Саморегулируемая организация

Ассоциация "Саморегулируемая организация
"Союз организаций управляющих
многоквартирными домами"

ЖКХ Контроль Курск

Прокуратура разъясняет, советует, консультирует по вопросам жкх
Задать вопрос прокурору

заместитель Прокурора г. Курска Москалева С.Ю.

Задать вопрос

Конкурс
Лучшая управляющая компания

Специальный репортаж

Жалобы собственников
добро пожаловаться

УК Техническая служба жилсервиса

УК Техническая служба жилсервиса

Рейтинг 1 полугодия
  •  
  •  
Рейтинг 2 полугодия
  •  
  •  

Энергоэффективность

Новости партнерства

21.06.2016, 15:56

КУРСК: «Круглый стол» Реализация Программы капитального ремонта многоквартирных домов. Проблемы и пути их решения.


15 июня 2016 года в городе Курске по инициативе ассоциации СРО "Союз организаций управляющих многоквартирными домами" и регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ Курской области прошло заседание «круглого стола» с  участием представителей Управляющих компаний,  собственников домов, Администрации города Курска, Курской области  по вопросу реализации Программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории города Курска.

        Задача «круглого стола» - найти механизм взаимодействия между управляющими компаниями и региональным оператором в рамках выполнения работ капитального ремонта на МКД, помогая друг другу, учитывая интересы собственников, проживающих в  многоквартирных домах.

         Цель «круглого стола»  - недопущение нарушений при производстве работ капитального ремонта на МКД.

         Руководитель регионального оператора капитального ремонта МКД Бобрышев В.Н. рассказал присутствующим, что в настоящее время  разработано соглашение о взаимодействии регионального оператора и управляющих компаний  при проведении работ по капитальному ремонту. Представители управляющих компаний включены в состав комиссии  приемки выполненных работ капитального ремонта.

 Сбор взносов по статье «капитальный ремонт» в Курской области составляет 75%, это высокий процент сбора.

В настоящее время появилась проблема с вновь выявленными объектами культурного наследия, к которым относятся дома, расположенные, в основном, в Центральной части  города, 2-х, 3-х-этажной застройки. РО обратился в суд. Действие предписаний надзорных органов  приостановлены, но и работы на домах тоже остановлены.

Также Бобрышев В.Н. пояснил о предоставляемых населению льготах по статье «капитальный ремонт», которые начисляются исходя из площади социальной нормы и  носят компенсационный характер.

Заместитель председателя комитета ЖКХ города Курска   Овсянникова Л.В. разъяснила присутствующим, каким образом можно произвести перенос срока капитального ремонта тех или иных работ  на доме, который нуждается в срочном проведении таких работ.

Также, пояснила, как можно изменить собственника спецсчета капитального ремонта и забрать деньги у регионального оператора.

В прениях выступали представители управляющих компаний, собственников помещений МКД. Много нареканий было высказано по поводу качества проводимых работ. Бобрышев В.Н., Овсянникова Л.В ответили на все заданные вопросы.

По информации представителя государственной жилищной инспекции Курской области контроль  за использованием владельцами спец.счетов фонда капитального ремонта осуществляется государственной жилищной инспекцией Курской области путем проведения проверок на основании обращений собственников. В случае выявления нецелевого расходования денежных средств, материалы проверки направляются в правоохранительные органы для проведения проверки по признакам уголовного преступления.

Кроме того, владельцы спец.счетов обязаны ежемесячно предоставлять в адрес государственной жилищной инспекции Курской области сведения о количестве поступивших взносов на капитальный ремонт и ежегодно о количестве израсходованных средств.  

Логачева Л.Р. разъяснила собственникам помещений МКД и представителям управляющих компаний, куда необходимо обращаться в случае обнаружения нарушений, выявленных в процессе проведения работ капитального ремонта на домах. 

 По результатам «круглого стола» рекомендовано управляющим компаниям  заключить соглашения с региональным оператором о взаимодействии при проведении работ капитального ремонта в рамках реализации Программы капитального ремонта МКД, а также рекомендовано собственникам помещений МКД и управляющим компаниям  в  случае выявления нарушений при выполнении работ по капитальному ремонту на МКД:

- приглашать представителей регионального оператора, с  составлением акта обследования и указанием всех выявленных нарушений;

         - письменно  обращаться с претензией к региональному оператору;

         - в случае непринятия мер со стороны регионального оператора, управляющие компании и собственники МКД имеют право обратиться в государственную жилищную инспекцию с целью устранения нарушений и привлечения виновной стороны к административной ответственности.

 

 

Вместе все проблемы решать легче, а будущее создавать проще

Сейчас все труднее эффективно управлять, внедрять новые технологии, привлекать в отрасль молодежь и удерживать грамотных опытных специалистов.

СРО НП «Союз организаций управляющих многоквартирными домами»:

  • это объединение талантливых специалистов, истинных профессионалов своего дела;
  • это объединение единомышленников, цель работы которых – повышение эффективности управления многоквартирными домами в новых экономических условиях и успешное решение возникающих задач.

Членство в СРО это

  • коллегиальная разработка эффективных решений по вопросам управления, содержания, ремонта многоквартирных домов;
  • деловые контакты между членами партнерства, организация семинаров, круглых столов и обучения;
  • координация деятельности в секторе рынка по управлению многоквартирными домами;
  • получение деловых услуг и помощи в контактах;
  • информационная поддержка.